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1、如果是自贡个人住宅抵押贷款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住宅所有权证.
2、如果是自贡企业需要抵押住宅贷款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（自贡会根据不同的银行有不同的材料提供,以住宅贷款银行要求为准）
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1）了解所有贷款人抵押人的情况(房屋的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房屋贷款方案：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等
3）解决异议,面签
4）收集自贡房屋贷款资料
5）下户（个人或者公司,勘察自贡房屋情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行自贡房屋贷款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房屋贷款,贷后处理
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有现房借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等需要注意哪些风险？
1、自贡借资人
从自贡借资人的个人信用方面来看,借资人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借资人的征信有影响.
2、自贡借资机构
自贡借资机构工作人员,有些审核人员在审核借资人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、自贡保险公司
自贡保险公司利用借资人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借资人.如果借资人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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